La Audiencia Provincial de Salamanca ha dictado en febrero de 2018, una sentencia que desestima el recurso de apelación planteado por Bankinter.La novedad de esta sentencia, es que la Audiencia Provincial ya acoge las recientes sentencia del TJUE de 20 de septiembre de  2017 y la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de noviembre de 2017.

El Juzgado de Instancia nº 9 ha dictado una sentencia que estima la demanda presentada frente a Bankinter por una hipoteca multidivisa con fecha 12 de diciembre de 2017

Miguel de Lis García 

Abogado. Colegiado nº 1039 del Colegio de Abogados de Salamanca.

• Letrado en ejercicio desde 1977, su área de practica más habitual es el derecho civil. Ha llevado infinidad de asuntos, ha sido abogado de la Universidad de Salamanca, SACYL, y de compañías de seguros.

Contacto: lisabogados@arrakis.es.

Juan de Lis García 

Abogado. Colegiado nº 1269 del Colegio de Abogados de Salamanca.

• Letrado en ejercicio desde 1984, sus áreas de práctica más habituales son el derecho civil, el derecho penal y la jurisdicción contencioso-administrativa. Colegido inscrito en el turno de oficio.
• Especialista arrendamientos urbanos y propiedad horizontal y derecho bancario.

Contacto: juanlishorus@gmail.com.

Miguel de Lis García

Abogado. Colegiado nº 2600 del Colegio de Abogados de Salamanca. Miembro de la junta de Gobierno.

• Letrado en ejercicio desde hace más de 10 años.  Sus áreas de práctica más habituales son el derecho civil, el derecho penal y la jurisdicción contencioso-administrativa. Colegido inscrito en el turno de oficio. Abogado de compañía de seguros.
• Especialista en derecho Bancario. (Cláusula suelo, Hipoteca multidivisa, gastos de formalización de hipoteca, bonos convertibles, preferentes). Primer letrado en Salamanca en conseguir una sentencia favorable en una hipoteca multidivisa, 

Linkedin 

Contacto: lisgarci@icasal.com

¿Has oído hablar de los abogados civil en Salamanca pero no tienes claro cuál es su campo de actuación y cómo pueden ayudarte? Vamos a aprovechar este post para acercarte a la figura de estos profesionales del Derecho y para que tengas una idea de sus principales funciones.

Estos abogados están especializados en Derecho civil, que es la rama que regula las normas y principios jurídicos que tienen que ver con las relaciones entre las personas privadas o públicas. Dichos profesionales, por tanto, intervienen en los asuntos vinculados con la vida cotidiana de la gente.

Las personas son consideradas sujetos de derecho sin tener en cuenta sus actividades particulares. El Derecho civil regula, por tanto, las relaciones entre las personas con sus semejantes y con el Estado.

Entre las funciones de los abogados civil en Salamanca, podemos destacar la defensa de los derechos de la personalidad. Para que quede más claro, aquellas características que establecen las condiciones de cada sujeto en su relación jurídica con sus semejantes. Entre éstas, hay que subrayar el domicilio, el estado civil, la nacionalidad, los derechos nombrados personalísimos…

Estos profesionales del Derecho civil también se encargan de administrar los bienes de las personas incapaces, de las relaciones jurídicas de los individuos con los objetos, de reglar contratos y de los derechos y obligaciones derivadas de estos, etc.

En LIS ABOGADOS, te esperamos para ofrecerte más información sobre nuestros servicios y atender tu caso de manera personalizada con la mayor profesionalidad y discreción.

La novación de la hipoteca es cualquier cambio que se haga en el préstamo hipotecario después de haber sido contratado. Como sabe cualquier buen bufete de abogados especialistas en bancos en Salamanca, algunos de los cambios más frecuentes de la novación hipotecaria que puedes hacer son:

- Aumentar el importe del préstamo para obtener más financiación y ampliar la hipoteca

- Modificar el plazo de la hipoteca, generalmente para tener una cuota más baja cada mes

- Cambiar tipos de referencia y sistemas de liquidación

- Añadir o liberar nuevas garantías personales o inmuebles

- Subrogación de la hipoteca

Te recordamos que realizar la novación de la hipoteca es algo que debe estudiarse bien, ya que es una operación que tiene varios costes, y puede que se necesite volver a tasar el inmueble para ello.

Si se cambia el tipo de interés, con un documento privado puede ser suficiente, pero en los demás casos se suele recurrir a otros trámites y gastos. Los gastos de la novación suelen ser más bajos que firmar una nueva hipoteca o hacer una subrogación, siendo generalmente: comisión de novación, gestoría, notaría, tasación, registro de propiedad y en algunos casos IAJD.

Aunque pueda serte interesante, has de saber que tu entidad bancaria no está obligada a aceptar una novación hipotecaria a menos que se haya acordado con anterioridad y esté indicado en la escritura, por lo que es conveniente que estudies muy bien toda la documentación y tus necesidades para poder presentar tu propuesta en el banco.

En Lis Abogados somos expertos en Derecho bancario, poniendo a tu disposición a nuestro equipo de abogados especialistas en bancos en Salamanca, lo más probable es que no vuelvas a tener ningún problema más con tu entidad bancaria.